Ortstaxe Wien: Berechnung für Airbnb-Vermieter
Die Ortstaxe in Wien (andernorts Kurtaxe oder Tourismusabgabe genannt) ist komplex zu berechnen. Damit tun sich Airbnb Vermieter oft schwer. Die Ortstaxe ist in Wien nicht auf den Preis pro Person, sondern auf den Preis pro Übernachtung zu berechnen. Auch die Handhabung der Meldezettel/Meldescheine ist in Wien anders geregelt als im restlichen Österreich. Generell gibt es für den (semi-)professionellen Vermieter einiges zu bedenken: Wird für die Logis Umsatzsteuer fällig: ja oder nein, Beherbergungsstatistik abliefern. Wäre es sinnvoll in weitere Buchungsportale wie Booking.com oder Expedia einzusteigen?
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Endreingung für Ferienwohnungen & Apartments verrechnen
Nach dem Auszug der Gäste wird die Ferienwohnung/ Apartment/ Ferienhaus vollständig gereinigt, damit sie bezugsfertig für die nächsten Mieter ist. Gereinigt werden Böden, Bad, Küche, Schlafzimmer und gegebenenfalls die Terrasse. Diese Abschlussreinigung ist häufig als verpflichtende extra Leistung zu verrechnen. Oft wird die Reinigung von Ferienwohnungen von einem Reinigungsservice durchgeführt, es entstehen also variable Kosten.
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Hotel Angebot erstellen mit Kinderpreisen, Endreinigung, Ortstaxe
Es gibt nun die Möglichkeit Preise für Aufenthalte mit Kinderpreisen zu berechnen, korrekt mit der anwendbaren Ortstaxe und Endreinigung. Oft braucht man die Kinderpreise um ein Angebot auf eine Anfrage zu erstellen. Dafür musste einiges umgebaut werden und es ergeben sich etliche neue interessante Optionen.
In der Tat ist dies eine recht umfangreiche Änderung, die sich quer durch das System zieht. Die Basis wurde geschaffen, um komplexere Preisberechnungen abzuwickeln. Durch das neue Tool beim Anlegen von manuellen Reservierungen ("Angebot berechnen") kann der Preis anhand der Termine automatisch berechnet werden.
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